"kanal istanbul" ile ilgili toplam 599 soru bulunmuştur.
Toplam 1125459 kişi soruları okumuştur.

tebernüş bey merhaba. verdiğiniz bilgilerden dolayı teşekkür ederim. malum kanal İstanbul güzergahı tam net olmasada basında paylaşıldı. bu haberin gerçekliği hangi boyuttadır. Küçükçekmece sazzlıdere hattı üzerinde arsam var ve bir kaç avukat m2 si 1,250 tlden değerlendirebiliriz gibi tekliflerle geliyorlar. avukatların verdiği bedel ile 1 milyon tlden fazla değer oluyor. ne yapmalıyım tavsiyeleriniz nedir.?

5 yıl önce Çakalca Kabakça Köyünden 3,5 dönüm tarla vasfında yer almıştık 40.000. (Tarla su havzasında bulunmuyo ve hisseli tapu falan değil) O zaman m2, 12 - 13 tl civarında idi. 3. köprü, 3,havaalanı, ve kanal istanbul projeleri yoktu... Geçen gün arsa araştırması yaparken bizim tarlanın yanı başında satılık bir tarla ilanı gördüm m2 120 tl ve yaklaşık olarak o ilana göre bizim tarla 415-430 bin TL arasında. Benzer ilanlara da baktım ilanlara metrekaresine 100-130-80-90 isteyenler var. Belki buzum tarla biraz yüksekte olduğu için bu şekilde olabilir... Burada anlamadığım şey gerçekten o bölge bu kadar prim yapmış olabilir mi yoksa bu fiyatlar şişirme midir? Kanal istanbul projesi şu anki güzergaha göre uzak kalıyo. Ama Kuzey Marmara Otoyolu çok yakın. Siz ne dersiniz bu bölge ilerde çok daha prim yapar mı? Beklemek gerekir mi yoksa bu fiyatlar artık daha fazla şişmez der misiniz?

Tebernüş Bey, iyi günler Kanal istanbul un revize edilen yeni güzergahı küçükçekmece gölü-başakşehir-arnavutköy aksı olarak belirlendi.Bu plana göre başakşehirde şahintepe,güvercintepe,altınşehir gibi yerlerin çok prim yapacağı öngörülüyor. Sizce kanalistanbul ve yapılacak sağlıkkent,rezerv alanları dikkate alınarak şahintepe,güvercintepe ...gibi yerlerden arsa almak ileriye dönük mantıklı bir yatırım olur mu? Saygılar

Tebernüş Bey merhaba;öncelikle kanal İstanbul projesini yakından takip eden biri olarak, Mustafa Bütün Bey'in kanal İstanbul projesi hakkında siteniz platformunda paylaştığı düşünceleri iyi bir beyin fırtınası yapılarak tasarlanmış olduğunu gördüm.Benim şahsi görüşüm, Mustafa Bey'in düşündüğü gibi devletin olası İstanbul depremiyle ilgili afetzedelerin barınmasını düşünerekten olası depremin ön hazırlık aşaması olarak bu sitenizde duyurduğunuz kanal güzergahını seçmesi tabiki doğal bir olay olabilir.Ama devletin böyle br düşüncesi olsa bile neden milletine karşı böyle kandırmaca bir olayı seçsin ki...Devletin Öyle bir şey yapmak istemesi durumunda bile hiçbir şekilde böyle bir politika izleyeceğini sanmıyorum.Çünkü olmayacak,yapmak istemediği bir projeleri devlet bütün dünya önünde dev projelerim diyerekten duyurduğu 2023 Türkiyesi, 2071 Türkiye'si diyerekten duyurduğu projeleri Mustafa Bey'in dediği olayın kılıfı yapamaz,yapmaz.Çünkü devlet hiçbir zaman milletini böyle bir olay çerçevesinde kandırmaz.Devletin dolayısıyla hükümetin bu projeler hakkında çok iddalı çok kararlı bir iradesi var.Sen dünyaya bu kadar şaşayla tanıttığın devasa projeleri depremzedelerin konteynır kenti çadırkenti alanına maske yap.Bende düşünce olarak katımadığımı söyleyebilirm Mustafa Bey'e.Hükümet devlet olarak bişey vadediyor,hükümete inanan hükümete güvenen vatandaşları bu güven ışığında devletin projelerin yapılacak dediği bölgelerde hükümete duyulan güvenden ötürü beklentiye yönelik çok ciddi rakamlardan alımlar yapıyor,sonra da hükümet diyecekki ;ey vatandaşlarım vaadettiğimiz projelerimiz hakkında bize güvendiniz,bize inandınız,bu bölgelere yatırımlar yaptınız,ama biz bu duyurduğumuz projeleri Mustafa Bey'in düşündüklerine kalkan yaptık,işte buda bize güvendiğinz için ödemeniz gereken bedel mi diyecek.Devlet vatandaşlarına spekülasyon yapmaz.Yanlış yönlendirmez.Tabi herkesin görüşüne saygı duymak gerekir.İkinci bir husus olarak Mustafa Bey'in sorularına Tebernüş Bey'in verdiği cevaplarla ilgili.Malum Tebernüş Bey'in de başından beri paylaştığı görüş kanal İstanbul güzergahı hakkında,Arnavutköy'ün bu anılan projelerin doğa gereği olarak yeri olmadığı hakkında idi.Tebernüş Bey hele hele bu kanal İstanbul projesinin 3.havaalanı projesinin Arnavutköy tarafında yapılacağının açıklanmasından itibaren kendisine bu platformda yöneltilen ısrarlı sorular karşısında Arnavutköy'ün bu projeler için yer olarak çok yanlış bir tercih olduğunu,vede uygulama alanı olarak zor olduğunu dolayısıyla bu projelerin bu bölgede hayata geçirilme oranının düşük olduğunu,okurlarına bu bölgede yatırım noktasında pek tavsiyede bulunmadığına şahit olduk.Hatta Arnavutköy hakkında , kendimce ünlü gördüğüm cevaplarından biride cevaplarının bazılarını (filmin sonunu iyi izleyin) olarak bitirmesi.Yine başka bir soruya verdiği cevap (Arnavutköy'de işin çivisi çıktı... Bir dönem Silivri'de böyleydi... Şimdi fiyatlar yerlerde sürünüyor... Tahmin ediyorum bir benzeri Arnavutköy'de olacak... İnsanlar macera arıyor... Piyasalar bu arayışlara yardımcı olacak... Biraz sabırlı olun...) Tabi burda,bizim bu Tebernüş Bey'in geçmişdeki düşüncelerini paylaşmamız şimdi değişik düşündüğüne dair olarak algılanmasın..Öncelikle Tebernüş Bey benim şahsi görüşüm o zaman gelişmler şimdiki kadar net değildi..Ama şuanki knjöktöre göre olayları ele aldığımız vakit,bu projlerin arkasındaki hükümete seçmen olarak çok büyük bir siyasi destek var.Sayın başbakanın Cunhubaşkanlığı sürecindeki şuanki beş değişik anket firmalarınında belirttiği gibi köşke çıkmasında şuan için bi sorun yok gibi.Ben Sayın başbakanın cumhubaşkanı seçildikten sonra seçilmişliğinde verdiği güçten ötürü bu proje ve benzelerininde uygulamaya geçmesi aşamasında kararlı bir şekilde ilerleyeceğini düşünüyorum.3.havalimanı inşatı şuan devam ediyor.buraya dolgu olarak çok ciddi bir harfiyat gitmesi sözkonusu.Ben bu bağlamda 3.havalimanı ve kanal İstanbul projelerinin yapım noktasında birbirlerinden koparalımayacağını düşünüyorum.Çünkü 3.havalimanı Arnavutköy açıklanmasının ardından en büyük eleştirilerden biride yüksek dolgu maliyetiydi.Ben planlıyacıların bu dolgu maliyetini kanal İstanbul dan gelecek hafriyatın karşılayacağını düşünerekten bu maliyetlenmeleri ,planlamaları yaptıkları kanaatindeyim.Dolayısıyla doğru yada yanlış onu tartışmıyorum,hükümet ve başındaki sayın başbakan bu ülkenin başında olduğu sürece bu projelerin mevcut planlana yerinden başka bir tarafa kayacağını hız keseceğini düşünmüyorum.Son olarak Tebernüş Bey den cevaplamasını rica ettiğim soru ise Mustafa Bey inde bu vesiyle bu konuyu açması münasebetiyle,kanal İstanbul güzergahının sitenizde %95 kesinleştiği söylenen güzergahın Tebernüş Bey e göre doğruluk oranı nedir?Arnavutköy hakkında geçmişteki düşünceleriyle şuanki düşünceleri arasında değişen noktalar var mıdır?Şuanki konjöktörde havalimanı inşaatının da başlamasıyla burayada ciddi dolgu lazım.Müteaahhit firmaya ihaleyi alırken ihale rakamı açısından belki dolgu kısmının kanal İstanbul kazısından karşılanacağının taahhüdü bile verilmiş olabilir belki.Tüm bunları düşündüğümüz vakit Tebernüş Bey nasıl bir yorumda bulunur acaba?Teşekkürler

Mustafa bey kanal istanbul silivriden geçecek demeden önce google earthden silivri mevki marmara denizi ile karadeniz arasinda kalan bölgenin rakımlarına bakmanizi oneririm. Ne kadar komik bir iddeada bulundugunuzu bu yolla gormus olabilirsiniz. He yok ben hat boyunca 260 metre yuksekligindeki daglari tepeleri yararak deniz seviyesine indireceklerini dusunuyorum diyorsaniz bu ilginc iddianizda devam edebilirsiniz. 260 metre yarilmis kanyonlari olan bir bogaz. Amerikadaki kanyonlardan bile daha sarp. Halbuku sazli dere guzergahinda rakim zaten sifir. Mac bitmis siz iddiayi kaybetmissiniz kanal istanbul sazlidereden gecmis siz hala kuşlardan depremlerden bahsediyorsunuz. Ne depremi mustafa bey ya. Deprem isin paketi, süsü. Ambalajinda deprem yaziyor. Icinde kanal istanbul var o isin. Coco cola paketinin uzerinde früktoz yaziyor sen früktozmu iciyon yoksa cola mi iciyon. Yaa otostopla avrupayi dolasmakla olmuyor bu isler biraz daha makro bakmayi ogrenmen lazim.

Tebernüş Bey, 1.Sitenize,ne kadar övgüler yağdırsak yeridir.Takipçi sayısı,bunun ilk ve tek göstergesidir.İnandırıcısınız,donanımlısınız,en önemlisi sorumluluk duygusuna son derece bağlı yayım ilkeleriniz var.Eleştirilere açık olmanız,gelen eleştiri ne düzeyde olursa olsun,bunu,site takipçilerinin huzurunda tartışmaktan kaçınmamanız,inandırıcılığınızı pekiştirmektedir. 2.Bu inandırıcılığınız,benim gibi,kimi bazı Okurlarınızı,öylesine hipnoz etmiştir ki,Sitenizde yayımlanan bilgilendirme yazılarını okurken,"Soru Sorma Kriteri Md.6'yı pas geçme,görmeme duygusunu doğurmuştur. Affınıza sığınarak yazıyorum,oluşmuş bu güven duygusu,hani derler ya:"Körü körüne İnanmak"gibi bir algıyı,kabullenmemizi sağlamıştır?Ancak,kimi benim gibi bazı okurlarınızın,"Yoğurdu,üfleyerek yiyecek kadar",yaşama dair tecrübelerimiz var.Okur olarak,biz bir aile olduk,Düşüncelerimizi paylaşarak,sorumluluğunuza katkı vermek için yazıyorum... 3.İtimat,kontrole mani değildir prensibinden hareketle,12.06.2014 tarihinde Sitenizde,Kanal Istanbul Projesinin Resmi Güzergahı! başlığı ile"Bu bir Emre Kulcanay haberidir"Haberi, a,Haber'e konu olan Bakanlar Kurulu Kararı ile bu Karara bağlı olarak yayımlanan Kararname metni,tekrar tekrar okunmadan,enine boyuna etüt edilmeden,acelecilik duygusuyla,yayıma verildğini, b.Kanal Istanbul Projesi Güzergahı ile ilgili,yapılması gereken açıklama,sizin tabirinizle"ÜlkemizinTek yetkilisi"tarafından,bir türlü yapılamaması,geniş bir bölgeyi kapsayan bu Bölgedeki g.menkul piyasası yatırımcılarını,belirsizlik içinde bıraktı...Site takipçileri,gün aşırı sorularıyla sizi,oldukça bunalttı? c.Haberci Emre Bey,oluşmuş bu merakçı kitlenin derdine,Bakanlar Kurulu ve buna bağlı kaleme alınan Kararname'nin,olmayan Başlığı'na,kendince:"Sansasyonel Başlık Kondurarak,Bakanlar Kurulu Kararı ile Kararnamede anlatılmak istenen Konuyu,tamamen saptırıp,başka bir yöne çekmiştir? d.Bakanlar Kurulu Kararı ile Kararnamede,Istanbul'da,bulunan bazı alanlarda gerçekleştirilecek proje uygulamaları kapsamında?diye başlayan,"Olası afet riskini bertaraf etmek için yeni yerleşim alanı olarak kullanılması amacıyla?ek'li Kroki ile listede gösterildiği şekilde yeniden belirlenmiştir..."diye devam eden Resmi evrakta,aradım aradım,Kanal Istanbul Projesi ile yakından-uzaktan ilintili bir kelime,cümle,paragraf bulamadım?Bulan da beri gelsin.Sanırım,Haberci Emre Bey,bu Karar metinlerini iyi algılayamadı,aşırı heyacanlandı,buradaki Metni ve yayımlanan kroki'yi,"Güncel bir Başlıkla Taçlandırarak",gündem yarattı?İnananları inandırdı;ben,başından beri inanmadım.Bugüne kadar,işlerim dolayısıyla,içine düşülen bu yanlışı dile getiremedim.Herhangi bir kanaldan,nedense,yalanlama da gelmedi.Bilinen bir şehir efsanesi var:geçen sürede,yalanı uyduranlar da,nerdeyse kendi yalanlarının doğruluğuna inanır hale geldi...Ben,bu konuda,yemek ısmarlama bazında,kimi arkadaşlarımla,iddialara bile girmiştim? e.Emre Bey,baz aldığı Bakanlar Kurulu Kararı Metni dışında başka şeyler biliyorsa,onları da Haberine yazsın;bizleri aydınlatsın.Bu,bir Haberde,kendine göre Başlık atarak"Konu Saptırmacadır",diğer ajanslara Haber Atlatmacadır.Siz,bir Gazeteci olarak,bu tür Haberci kurnazlıklarını,cinliklerinizi daha iyi bilirsiniz.Tebernüş Bey,Haber Saptırması,sizin Site yayım Kurulunun dikkatinden nasıl kaçar;anlayamadım?..Şaşırdım...Yayım Kurulunun mazereti hazır tabii:6.ncı Madde.Bir de,Haber'in doğruluk oranı,%95 verilmiş.Yani,%5 doğru çıkmayabilirmiş? f.Kanal Istanbul Güzergahının,proje bazında,ilişkili olduğu olmazsa olmazları olan,herkesçe bilinen,diğer projelerin isimlerini yazıyorum: -3.Hv Alanı ulaşım imkanı, -Kuzey Marmara Otoyolu ile mevcut TEM Avrupa otoyo bağlantısı, -Limankent Projesi ile bağlantı(Gündeme yeni getirildi:Dünyanın en büyük Projesi olarak sunuluyor) -Kruvaziyer Turizmi, -Ro-Ro Gemi limanı(Tren ve TIR taşır) -Yeterli alanlara dağılmış Kargo,Soğuk Hava,Antrepo depoları, -Modern Konaklama tesis alanları, -Ulaşım kolaylığı, -8 Milyon turist(3.Hv Alanı kapasitesi ile karıştırılmasın) -Mevcut Istanbul Boğazındaki yoğunluğu hafifletecek teknik ve yüksek kapasiteli yapılaşma, -Kanal Istanbul Üzerine yapılacak,yeni Asma köprü Adedi ve maliyeti,Kanal Istanbul Güzergahını,tüm yolların birleştiği Kınalı Kavşağı batı'sına mı,doğu'suna mı planlanırsa,ülke çıkarları gözetilmiş mi olur?Maliyet,azalır mı/artar mı?? -K.Çekmece,hem şehir içinde kalıyor,hem şimdiki Istanbul Boğaz'ına çok yakın.Ayrıca,bu kadar mesafece Yakınlık,1/100000 ölçekli Metropolitan planda,büyüyen,gelişen,çağdaş yeni yapılanmalara gereksinim duyan İstanbul'a,hiç bir konuda,planlama rahatlığı sağlıyamamaktadır.Tüm bu geleceğe dönük yapılanmada,Kanal Istanbul Güzergahının Proje Hattının Geçeceği Hat,bu açılımların Kilididir?Kanal ıstanbul Güzergahı,açık deyimle,Istanbul Merkezden,şöyle bir 60-70 Km uzakta olmalı ki, yeni yapılanmaların önü açılabilir... g.Emre Bey'in haberine dayanılarak ilan edilen K.Çekmecenin Marmarayla birleştiği Sahaya,enine ve dikine dahil,yukarıda yazılı olan tesislerin sığdırılamayacağını,ben,taa Samsun'dan görüyorum?Bu mızrak,bu çuvala sığmaz!?Sığsa,tamam...Öyle Başlık kondurmakla,ben yazdım demekle olmaz? 4.Ben,yukarıda yazılı tesislerin,Kanal Istanbul Projesi ile ilişkilendirilme mecburiyeti varsa,Kanal Istanbul Güzergah'nın,Marmara Denizi ayağının,Kınalı Kavşağını da içine alan,şimdilerde Silivri'ni mahalleleri olmuş Çantaköy-Gümüşyaka,Değirmenköy-Büyükçavuşlu-Çeltik-Alipaşa arazilerinin,mevcut büyük boyutlu,henüz yapılaşmamış arazilerinin,daha uygunluk mertebesinde olduğu kanaatindeyim. 5.Ayrıca,yukarıda yazılı bölgeler,Kanal Istanbul Kanal İnşaa Güzergahının,Kuzey'den Karadeniz 'den,Marmara Denizine bağlayan Marmara ayağını,bu bölgeye bağlayacak,maliyet azaltıcı uygun derinlikte Çukur Vadileri içeren,arazi yapısı vardır.Başlangıçta açıklanan mesafe, kısmen uzayabilir. 6.Kanal Istanbul Güzergah Hattından yatırım amacı güdenler,bence,Silivri taraflarına,acilen yönelmeliler?Herkesle yemeğine iddiaya giremem;ama Haberci Emre Kulcanay'la,O'nun Haberine attığı Başlığın,Bakanlar Kurulu Kararı Metni ile hiçbir şekilde bağdaşmadığı hk.yemeğine iddiaya girerim?Kendisi,yaptığı haber'in yanlışlığından,%95'i,%5'e dönüştürmenin dışında,kısa zamanda,nasıl döner bilmem.Bu konuda,sanırım Site'niz yardımcı olur. 7.Evet,2002'den beri Samsun'dayım.Ama,16 yılım,Trakya arazisi üzerinde geçti.Bunun birkaç yılı da,bir dönem İTO Bölge G.Menkul Bilirkişisi olarak geçti.Belki Tebernüş Bey kadar olmasa da,dünya coğrafyasında, görülmedik yer de bırakmadık.Avrupa'yı otostop'la dolaştım.Afrika'ya henüz ayak basamadım. 8.Yukarıda yazılanlar,tamamem şahsi fikrimi yansıtır. Yazdıklarım, görsel,yazılı basın ile Tebernüş Kireçci Site yayımlarından edinilen bilgiler,harmanlanarak derlenmiştir.Yanıltmaktan sakınırım?Saygılarımla...

Tebernüş bey merhaba, Kayacity den 2+1 daire aldım. Şuan için etrafında başka bir yapılanma bulunmuyor. Kanal istanbul için çok ümidim yok ama bio istanbul projesinin kesinleştiği söyleniyor. Fakat bu projedede el değiştirme sözkonusu olduğu belirtiliyor ve beklemeye alındığı söyleniyor. Sizin bu konudaki yorumunuz nedir. Beklemeye alınmasının kanal istanbul projesi ile bağlantısı varmıdır? Kanal istanbul projesininde altınşehir de yapılacağı resmi gazetede yayınlandığı ve başlanılacağı söyleniyor ama internet te bunu teyid edecek gerçek anlamda bir haber göremedim. Sizde bu projelerle ilgili son durumları hakkında varsa bilginiz bizimlede paylaşabilirmisiniz?

Merhabalar hocam bilindiği gibi yeni kanal istanbul açıklandı küçükçekmece gölü hizasında olacak buyuk ıhtımalle benım arsamda nakkaş mahalesindeydi 750 m2 tarlaydı orta korumalı şimdi arsamı satsam mı riske girerim satmasam mı

Saygı ve Sevgilerimle Bildimiz Üzre Kanal istanbul aksındaki Yenişehir projesi Sazlıdere üzerine ikamet etcek gibi gözükmekte kısa koruma alanları bundan ne gibi nemalancatır? Ço teşekkürler.

Sayın Tebernüş bey merhaba AKP İst. Mv. İle karşılıklı oturup görüşme fırsatım oldu. Arazilerle ilgili görüş aldım. İstimlak mevzularını sordum. Hiç sıkıntı olmayacağını söylediler. Eski istimlak bedellerinin olmayacağını bir sürü dava açıldığını ve toki ile de böle bir koordinasyon içinde çözeceklerini söylediler. Gerekirse bölge civarından mukabil arsa vereceklerini, yapılacak proje eğer konut ise topraktan kat hakkı vereceklerini yada para vereceklerini ifade ettiler. Çok rahatladım kendi adıma. en az 20 dk konuşma fırsatı buldum. Her şeyi burada söyleyemiyorum. Ama sazlıbosna da benimde bir yerim olduğu için seviniyorum. Mağduriyet kesinlikle olmayacak Allahın izniyle.